Код 63427 и проверката по идентификатор
Първата група на кадастралния идентификатор за имоти в гр. Русе е 63427, според класификатора ЕКАТТЕ на НСИ (актуален към 15.05.2026 г.). Ако купувате жилище, потърсете и номера на сградата, и на самостоятелния обект. Ако купувате къща с двор, сверете дали в сделката влиза целият поземлен имот, или само идеална част, и дали всички сгради върху парцела са описани.
Публичната кадастрална услуга на АГКК е удобна за първи преглед на контура. Тя не показва ипотеки, възбрани и спорове. За тях е нужно удостоверение за имот от Имотния регистър.
Какво не следва да се дописва към регистъра
Близостта до реката, моста или промишлени терени е въпрос, който се проверява по карти, планове и — при нужда — по специализирани становища, а не с общи формулировки. Тук не посочваме риск от наводнение или друг природен риск за целия град, защото такъв извод за конкретен имот трябва да почива на официален документ за този имот.
Публичните продажби на ЧСИ за Русе се обявяват на sales.bcpea.org; съдът в публичния формуляр е с код 18. Броят на текущите обяви за «гр. Русе» е даден по-долу с дата на снимката. Проверете и дали продавачът е търговец — тогава е полезна справка по ЕИК.
Практическа последователност
Започнете с идентификатор 63427 и публичната кадастрална справка на тази страница. После — официална скица или схема от АГКК/КАИС и удостоверение за имот от Агенцията по вписванията. Ако продавачът е дружество, проверете ЕИК. Ако имотът се продава на публична продан, четете обявата на sales.bcpea.org, не преразказа ѝ в социалните мрежи.