Бърза проверка · 19,99 €
Бърза проверка на имот — информационен доклад
ж.к. Лозенец, гр. София — илюстративен имот, не е реална партида
Съставен: 12.11.26 г., 10:00
ОБРАЗЕЦ / илюстративни данни. Цифрите, имената и идентификаторът по-долу са измислени, за да се види оформлението на бързата проверка (19,99 €). Докладът не е извлечен от жива справка в Имотния регистър или КАИС и не описва реален имот или лице. Реалната бърза проверка е информационно резюме на официални данни — не е официално удостоверение, не е правен, данъчен или кредитен съвет и не замества удостоверение за тежести, издадено от Агенцията по вписванията. Glassora не носи отговорност за грешки, пропуски или остарели записи в самите публични регистри. Преди покупка се консултирайте с квалифициран български адвокат.
Обобщение на фактите
- Самостоятелен обект (апартамент), илюстративна площ 92 m², жилищно предназначение.
- Един илюстративен собственик с дял 1/1.
- Последна илюстративна сделка: продажба на 14.03.2019 г.
- Вписана е илюстративна ипотека в полза на «Илюстративна банка АД»; запори и възбрани — няма (илюстративно).
- Всички редове са образец с измислени данни и не описват реален имот или лице.
Кадастър (КАИС)
| Кадастрален идентификатор | 68134.9999.9999.1.1 |
|---|---|
| Адрес | ул. Илюстративна № 12, вх. А, ет. 3, ап. 12, ж.к. Лозенец, гр. София |
| Местоположение | гр. София, район Лозенец (илюстративно) |
| Предназначение | Жилищно — самостоятелен обект (апартамент) |
| Площ | 92 m² |
Форматът следва официалната структура на кадастралния идентификатор: ЕКАТТЕ.масив.парцел.сграда.обект (Наредба № РД-02-20-3 от 29.09.2016 г. на АГКК). Първата група 68134 е реалният код ЕКАТТЕ на гр. София. Останалите групи в този образец са измислени и не сочат към реален имот.
Източник: КАИС / АГКК — илюстративна кадастрална справкаИзвлечено на: 12.11.26 г., 10:00
Източник: НСИ — Класификатор ЕКАТТЕ (Национален регистър на населените места)Извлечено на: 12.11.26 г., 10:00
Собственици
Записите за собственост, сделки и тежести са от типа „справка по партида“ в Имотния регистър (Агенция по вписванията). В този образец те са илюстративни. Живият достъп до Имотния регистър още не е активен; когато бъде, данните ще се заявяват чрез официалния платен отдалечен достъп, не чрез обхождане на портала.
| Име | Дял | Основание |
|---|---|---|
| Илюстративен собственик | 1/1 | Нотариален акт (илюстративен), вписан на 14.03.2019 г. Лично ЕГН не се посочва. |
Източник: Имотен регистър (Агенция по вписванията) — илюстративен запис от типа „справка по партида“; не е жива извадкаИзвлечено на: 12.11.26 г., 10:00
Последни сделки
| Дата | Вид | Страни | Сума |
|---|---|---|---|
| 2019-03-14 | Продажба (илюстративна) | Предишен илюстративен продавач → Илюстративен собственик | 210 000 € |
| 2012-06-02 | Продажба (илюстративна) | Пръв илюстративен титуляр → Предишен илюстративен продавач | 145 000 € |
Източник: Имотен регистър (Агенция по вписванията) — илюстративен запис от типа „справка по партида“; не е жива извадкаИзвлечено на: 12.11.26 г., 10:00
Ипотеки, възбрани и запори
| Вид | Кредитор | Сума | Статус |
|---|---|---|---|
| Ипотека | Илюстративна банка АД | 80 000 € | Активна (илюстративно) |
| Запори и възбрани | — | — | Няма (илюстративно) |
Източник: Имотен регистър (Агенция по вписванията) — илюстративен запис от типа „справка по партида“; не е жива извадкаИзвлечено на: 12.11.26 г., 10:00
Разрешения за строеж и ползване (ДНСК)
| Разрешение за ползване (ДНСК) | В този образец няма показано съвпадение |
|---|
Илюстративна справка в публичния регистър на разрешенията за ползване, издадени от ДНСК. Липсата на ред в публичния списък не доказва, че разрешение няма, нито обратното. Систематичната проверка на разрешения и обявления на ЧСИ е част от дълбоката проверка (89 €).
Източник: ДНСК — публичен регистър на разрешенията за ползване (илюстративна справка)Извлечено на: 12.11.26 г., 10:00
Какво тази проверка не обхваща
- Удостоверение за наследници. Не е включено в бързата проверка. Издава се от общината и се добавя при проверка с адвокат (599 €), с пълномощно.
- Задължения към електроснабдяване, ВиК и местни данъци и такси. Не са включени в бързата проверка. Влизат в проверката с адвокат (599 €), със съгласие на собственика или пълномощно.
- Официално удостоверение за тежести. Бързата проверка не замества удостоверение за тежести, издадено от Агенцията по вписванията. То се заявява при проверката с адвокат (599 €).
- По-широк кръг от официални източници. По-пълна кадастрална справка (сгради и съседни имоти), обявления за публична продан на ЧСИ, систематична проверка на разрешения от ДНСК и проверка на фирмата на продавача, ако е дружество, са част от дълбоката проверка (89 €).