Самостоятелният обект, не само комплексът
Според класификатора ЕКАТТЕ на НСИ (актуален към 15.05.2026 г.) гр. Банско е с код 02676. Обява от вида «апартамент в комплекс X» не идентифицира имота. Поискайте пълния кадастрален идентификатор и сверете в кадастъра дали има сграда и самостоятелен обект с тези номера.
Схемата на самостоятелния обект и скицата на поземления имот са различни документи. Таксите за официални услуги от кадастъра са по Тарифа № 14, публикувана на сайта на АГКК. Безплатната публична INSPIRE справка показва контури, когато записът съществува, но не замества скица или схема и не показва тежести.
Разрешение за ползване и тежести
За въвеждане в експлоатация на строежи от компетентността на ДНСК има публичен регистър по години на сайта на дирекцията. За други обекти документите са при общината или при областната администрация, според Закона за устройство на територията. Поискайте акта, който продавачът твърди, че има, и го сверете с издателя.
Тежестите (ипотека, възбрана, иск) се виждат в удостоверението за имот от Имотния регистър. Ако продавачът е дружество, проверете ЕИК преди подпис. Публичните продажби на ЧСИ за Банско се обявяват на sales.bcpea.org към съд Благоевград (код 1), с населено място «гр. Банско». Броят на текущите обяви е даден по-долу с дата. Това не е оценка на курортния пазар.
Продавач дружество и обща част
В курортните сгради често продавач е търговско дружество, а в цената влиза или не влиза идеална част от общи части. Това се чете в нотариалния акт и в кадастъра, не в брошурата. Проверете ЕИК на дружеството преди подпис и дали обектът не е обявен на публична продан. Формата по-долу приема идентификатор, започващ с 02676.